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Référence : MVAP10000253
Calculette
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90 000 €
NICE L'ARIANE - 3 PIECES + possibilité jardin.
Description de l'offre
Nice l'Ariane à proximité de la Poste et des commodités, tramway prévu courant 2026. Beau 3 pièces de 40m² en très bon état : salon/cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douches, 1 WC. Pas de charges de copropriété. Double vitrage. Possibiliter de remonter la note en classe "C" en mettant en place une pompe à chaleur air/air - cout estimé à environ 2 000/ 2 500 € Possibilité de le louer 680 € + 20 € charges / mois. - RENTABILITE BRUT : 8.10 % Possibilité d'acheter un bout de jardin d'environ 300m² à 15m en supplement.
Descriptif du bien
- Code postal : 06300
- Surface habitable (m²) : 40 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 40 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD-EST
- Quartier : L'ARIANE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : HO 43 - LOT 4 + HO46 - LOT 4
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 90 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 83 700 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,53 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Nice (06300)
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