Laura LESSATINI
Négociatrice
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Coup de coeur
Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²
La Trinité (06340)
399 000 €
Référence MVMA10000412
A propos de ce bien
CENTRE-VILLE de LA TRINITE à 10min de NICE et 20min de MONACO.
A 2 pas de toutes les commiditées (commerces, boulangerie, pharmacie, bus, train, école..)
Agréable maison de 70m² à rénover avec cave en RDJ d'environ 30m² sur une parcelle de 616m² en belle planches avec olivier.
Possibilité de surrélavation ou extension CU Operationnel accepté par mairie.
TRAVAUX FAIT : toit terrasse neuve et isolée en 2025.
Travaux à prévoir : double vitrage, systeme chauffage/eaux chaudes ancien (environ 15 000 €) + remise à gout
Garage en bordure de route inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 100 m²
- terrain 616 m²
- séjour 20 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1970
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (fioul)
- Chauffage individuel : radiateur (fioul)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- vue dégagée
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
381 818,15 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.5 %
Taxe foncière annuelle
1 442 €
Calcul des mensualités
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