Jeremy PELLEGRINO Négociateur
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Sous-compromis Exclusivité

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 195 m²

Lucéram (06440)
390 000 € Référence PJVMA160000607

A propos de ce bien

Votre agence MURTA vous présente en EXCLUSIVITE :

En position dominante et baignée de soleil, implantée sur un terrain cadastré d'environ 1.800m², cette spacieuse maison d'environ 150m² habitable accompagnée d'un T2 indépendant de 45m² environ. Idéale pour accueillir famille, amis ou un projet familiale.

La maison principale : au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, un salle de bains complète et WC séparé. Au 2eme niveau, vous profiterez de 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand dégagement pouvant être aménagé en salon TV ; salle de jeux ; expace cinéma ou encore en chambre selon vos besoins.

Le T2 indépendant, en RDC : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un espace bureau / dressing, salle d'eau et WC séparé. Idéal pour recevoir ou pour une grande famille.

Les atouts supplémentaires :

. Un grand garage de 50m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3.60m

. Environnement calme et ensoleillé

. Vue dégagée dans un secteur recherché

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de projet.

Vous retrouvez vos critères dans ce bien? Vous imaginez votre projet à travers ces photos? Vous avez des questions? N'attendez plus, appelez moi et allons découvrir cette maison sans plus tarder!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 195 m²
  • terrain 1 800 m²
  • séjour 37 m²
  • 6 chambre(s)
  • construit en 1995
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Est
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée nature
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 460 € et 4 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 390 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Calcul des mensualités

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