Jeremy PELLEGRINO Négociateur

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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 47 m²

Contes (06390)

245 000 € Référence PJVAP160000652

A propos de ce bien

Votre agence MURTA vous présente en EXCLUSIVITE, dans une petite copropriété de seulement 2 lots d'habitation, cet appartement type F3 d’environ 47m², niché au 2ème dernier étage, avec parcelle de terre privative de plus de 200m² ,offrant calme et potentiel.

Il se compose de :

- entrée sur pièce de vie (séjour / cuisine ouverte)

- deux chambres

- un espace buanderie

- une salle d'eau

- un WC indépendant

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de véritables atouts rares :

- une cave avec eau et électricité

- un jardin privatif clos (environ 200m²)

- un grand garage avec cours, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, mais aussi de bricolage ou du stockage.

Après une légère rénovation, cet appartement révèlera tout son potentiel et s'adaptera à :

- un premier achat

- un jeune couple

- une famille avec un enfant

Les plus qui font la différence :

- jardin

- petite copropriété

- garage / stationnement / stockage

- secteur recherché

Une opportunité rare sur le secteur !! A visiter sans tarder !!

Diagnostics en cours

Caractéristiques de ce bien

Surface 47 m²
construit en 1949
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
2ème étage
2 étage(s)
cave
balcon
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE

GES

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 233 333,30 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 4

Nombre de lots 4

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