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Laura LESSATINI Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 70 m²

Contes (06390)
199 000 € Référence 390

A propos de ce bien

Situé au cœur du village de Contes (secteur Le Trenco), venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de près de 70 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Niché au sein d'une copropriété de village au calme, ce bien a été entièrement rénové avec soin.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes : une grande entrée fonctionnelle avec son espace buanderie et un dressing indépendant. La pièce de vie, lumineuse et exposée Plein Ouest, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux.
Le gros point fort ? Une superbe vue dégagée sur les collines et Châteauneuf-Villevieille, idéale pour admirer les couchers de soleil.
Le coin nuit dispose d'une très grande première chambre de 15 m² et d'une seconde de 9 m².
Les atouts majeurs :
  • Excellente performance énergétique (faible consommation !) - Double vitrage neuf.
  • Une cave privative incluse
  • Luminosité maximale et aucun vis-à-vis direct des pièces de vie.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70 m²
  • construit en 1940
  • Chauffage : ()

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Taxe foncière annuelle 648 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 10

Calcul des mensualités

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