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Jeremy PELLEGRINO Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 150 m²

Contes (06390)
550 000 € Référence PJVMA160000642

A propos de ce bien

Votre agence MURTA a le plaisir de vous présenter, dans un environnement calme et privilégié, sur les hauteurs de Contes, cette maison pleine de charme, offrant une vue dégagée absolument magnifique et une exposition idéale qui baigne de soleil la propriété.
D’une surface d’environ 150 m², la maison est intelligemment divisée en deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités :
Un F3 d’environ 60 m² en rez-de-chaussée,
Un F4 d’environ 90 m² à l’étage.
Un agencement parfait pour une grande famille, un projet intergénérationnel, ou encore un investissement locatif avec un excellent potentiel.
Côté prestations, le bien a bénéficié d’une rénovation soignée :
Menuiseries PVC double vitrage
Climatisation réversible
Intérieurs modernes et bien entretenus
À l’extérieur, les annexes viennent compléter ce bien rare :
Piscine, idéale pour profiter des beaux jours
Deux garages, un vrai confort au quotidien
Un bien unique, réunissant calme, vue, confort et polyvalence, dans un secteur recherché.
À découvrir sans tarder.
Coup de cœur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 150 m²
  • terrain 1 300 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1991
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée sur la nature environnante de la vallée
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 550 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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