Coup de coeur
Murta Immobilier
Agence
Contacter l'agence
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²
Nice (06100)
340 000 €
Référence MVAP10000577
A propos de ce bien
A vendre, secteur St Sylvestre, Bd Jean Behra à NICE 06,
IDEAL INVESTISSEUR SUR LA COTE D'AZUR !
A proximité des commodités, écoles, commerces.
Beau 3 pièces de 65m² bien agencé au 4e et dernier étage d'un immeuble récent (2018) avec ascenseur, séjour/cuisine aménagée de plus de 30m², deux belles chambres dont une avec balcon, salle de bains et WC séparé avec espace buanderie.
Annexe incluses garage double en enfilade electrifié de 25m² dans le sous-sol de la résidence.
ATTENTION : ce bien est actuellement loué via deux contrat de location :
1) un bail non meublé en résidence principale signé le 01/02/2025 loyer hors charge s'élevant à 1 250 € / mois - fin de contrat le 31/01/2028.
2) un bail du code civil pour le garage signé le 01/02/2025 loyer hors charge s'élèvant à 100 € / mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 65 m²
- carrez 65 m²
- séjour 30 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2018
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Est
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- 4ème étage
- 4 étage(s)
- ascenseur
- balcon
- terrasse
- interphone
- quartier NICE NORD
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 416 € et 564 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
340 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
250 €
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
65
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
